小区房子是否属于商品房，主要取决于其开发背景和******性质。在******，商品房是指由房地产开发企业******建设，并面向社会公开******的住宅。这类房屋的特点是产权明晰、手续齐全，购房者可以通过合法途径取得房屋所有权证。

通常情况下，小区房子即住宅小区中的房屋，大部分都属于商品房范畴。这是因为住宅小区的建设往往是由房地产开发商进行的，旨在满足市场需求并获取经济效益。这些开发商通过合法途径获得土地使用权后，在规划许可下进行房屋建设，并按照市场定价对外******。

然而，也存在一些特殊情况下的小区房子可能不属于商品房。例如，部分单位自建房或集资房虽然位于小区内，但由于其建设和******过程不符合商品房的标准流程（如未经过正规审批、未进行市场定价等），因此不能被认定为商品房。

总的来说，绝大多数情况下，我们所说的“小区房子”确实属于商品房范围。购买这类房产时，购房者应确保开发商具备合法资质，并关注相关******是否齐全以保障自身权益。