小区住宅委托管理协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为小区住宅的业主或业主委员会，乙方为具有物业管理资质的专业公司，双方就小区住宅的委托管理事宜达成一致意见，特订立本协议。

第一条 委托管理范围

1.1 本协议所指的小区住宅包括但不限于以下内容：

（1）房屋建筑及其附属设施；

（2）公共区域及配套设施；

（3）绿化、清洁、保安等日常维护工作。

第二条 委托管理期限

2.1 本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方有权监督乙方的工作，并对不符合要求的行为提出整改意见。

3.2 甲方应按时****委托管理费用。

3.3 甲方应配合乙方进行日常管理和维护工作。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方负责小区住宅的日常管理和维护工作，确保其安全、整洁、美观。

4.2 乙方应遵守国家****法规及行业标准，****专业化的****。

4.3 乙方应及时处理业主投诉，并积极改进****质量。

第五条 委托管理费用

5.1 委托管理费用为每年人民币____元整。

5.2 费用****方式为：__________。

第六条 违约责任

6.1 若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2 如因不可抗力因素导致无法履行****，则双方均不承担责任。

第七条 协议终止与解除

7.1 在本协议期限届满前，任何一方均可提前一个月书面通知对方终止或解除本协议。

7.2 若因不可抗力导致无法继续履行****，则可协商一致解除本协议。

第八条 其他事项

8.1 双方在执行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至当地人民********解决。

8.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定并以书面形式补充。

第九条 协议生效

9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2 此份协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等****效力。

甲方代表签字：__________ 日期