户外地面下沉是否属于房屋质保范围，需要根据具体情况来判断。通常情况下，房屋质保主要针对建筑结构、防水、电气系统等关键部分。户外地面下沉问题可能涉及多个方面，具体分析如下：

一、建筑结构问题

如果户外地面下沉是由于建筑结构问题导致的，比如地基不稳或承重墙受损，那么这种情况可能属于房屋质保范围。根据《住宅质量保******》和《住宅使用说明书》的规定，这些质量问题应当由开发商或物业管理公司负责修复。

二、排水系统问题

如果户外地面下沉是因为排水系统设计不合理或维护不当造成的，比如雨水过多导致地面积水无法及时排出，从而引起土壤侵蚀和地面下沉。这种情况下，虽然不是直接的建筑结构问题，但也是房屋维护的一部分。一般而言，这类问题可以通过物业管理公司进行维修。

三、自然因素

有时候户外地面下沉可能是由于自然因素如地质沉降、土壤湿度变化等造成的。对于这类情况，房屋质保通常不包括自然因素导致的问题。因此，在这种情况下，业主可能需要自行承担修复费用。

四、装修与改造

如果户外地面下沉是由于业主自行装修或改造不当引起的，则不属于房屋质保范围。在这种情况下，业主应当承担相应的责任和费用。

五、物业维修******

在一些地区，为了应对这类问题还设立了物业维修******。如果确实存在质量问题且属于质保范围内的，则可以申请使用物业维修******进行修复。

总之，在遇到户外地面下沉的问题时，首先应确定其原因，并根据具体情况判断是否属于房屋质保范围。若属于质保范围内的问题，则应及时联系开发商或物业管理公司进行处理；若不属于质保范围，则需自行解决或寻求其他途径帮助。