商铺返租认购协议

一、协议背景与目的

本协议由甲方（商铺产权人或其授权代表）与乙方（商铺返租认购人）在平等、自愿的基础上，就商铺返租认购事宜达成一致，特订立本协议，以明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益。

二、商铺信息

1. 商铺位置：位于[具体地址]。

2. 商铺面积：共计[具体面积]平方米。

3. 商铺用途：用于商业经营。

三、返租期限与租金

1. 返租期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

2. 租金标准：每年租金为人民币[具体金额]元整。

3. 付款方式：乙方应在每年的[具体月份]前***************当年租金。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

- ******符合约定条件的商铺给乙方使用。

- 保证商铺在租赁期内的正常使用。

- 协助乙方******相关营业执照及其他必要的经营手续。

2. 乙方权利与义务：

- 按时足额******租金及相关费用。

- 合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

- 在租赁期内承担商铺的日常维护和管理责任。

五、违约责任

1. 若甲方未能按约定******合格的商铺，则需退还已收租金并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2. 若乙方未能按时******租金，则每逾期一日需按未付金额的千分之五******滞纳金。若逾期超过30日，则甲方有权解除******，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

因执行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民************解决。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等******效力。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式补充到本协议中。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：