购房过户协议书范本

一、协议双方

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

二、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________________________

2. 房屋面积：____________________________________

3. 房屋结构：____________________________________

4. 产权性质：____________________________________

5. ******价格：人民币__________元整（￥__________）

三、过户手续

1. 双方同意在本协议签订后__________日内，共同前往当地房地产******中心******房屋过户手续。

2. 过户所需税费由双方按照国家规定各自承担。

3. 甲方需******合法有效的房产证原件及其他相关******，乙方需***************明文件。

四、付款方式

1. 乙方应在本协议签订后__________日内******定金人民币__________元整（￥__________）。

2. 余款人民币__________元整（￥__________）在完成房屋过户手续后的__________日内***************给甲方。

五、违约责任

1. 若甲方未能按期******完整合法的房产证明文件导致******无法进行，则需退还乙方已******的所有款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按期******购房款项，则每逾期一日需向甲方******未付款项千分之五的滞纳金，逾期超过三十日的，甲方有权解除******并要求乙方赔偿因此产生的全部损失。

六、其他约定

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 如有未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等******效力。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

七、签字盖章

甲方（卖方）签字：_____________________

日期：_____________________

乙方（买方）签字：_____________________

日期：_____________________