桂林楼房价格近年来呈现出多样化的趋势，随着城市的不断发展，不同区域的房价差异逐渐明显。桂林作为******著名的旅游城市，吸引了大量游客和******客，同时也带动了当地房地产市场的繁荣。

在桂林市中心区域，尤其是象山、叠彩山周边，楼房价格普遍较高。这些地区不仅地理位置优越，周边配套设施齐全，而且靠近众多知名景点，如象鼻山、伏波山等。因此，在这些区域购房不仅能满足居住需求，还能带来一定的******回报。

相比之下，桂林市郊的楼房价格相对较低。这些地区的住宅项目通常******较大的居住空间和较低的价格，适合那些追求性价比的购房者。此外，随着******网络的不断完善，市郊与市区之间的通勤时间大大缩短，使得市郊成为越来越多购房者的选择。

值得注意的是，在购买桂林楼房时还需要考虑房屋的具体位置、楼层高度、朝向等因素。例如，位于低楼层的房屋可能更容易受到噪音和灰尘的影响；而朝南或朝东的房屋则通常能享受到更好的采光条件。

总体来看，桂林楼房价格受多种因素影响，在选择购房时需综合考虑个人需求和经济条件。对于计划在桂林购房的人来说，深入了解市场动态并咨询专业人士的意见是非常重要的。