房子已备案后还能否更改，主要取决于具体更改的内容以及当地的房地产管理规定。在房产******过程中，一旦房产完成备案，意味着该房产的相关信息已被房地产管理部门登记在案，如产权人、面积、用途等信息。因此，对于一些基本的备案信息进行调整是有可能的，但具体能否更改以及如何更改，则需要遵循相关******法规和当地政策。

常见的可以调整的项目包括但不限于：

1. **产权人变更**：如果原产权人去世或因其他原因需要变更产权人，可以通过继承、赠与等方式进行变更，并需******相应的******文件和证明材料。

2. **面积调整**：如果房屋在建设过程中存在误差或实际测量与备案面积不符的情况，可以根据实际情况申请面积调整。但这一过程通常较为复杂，需要******专业的测量报告和必要的******文件。

3. **用途变更**：例如将住宅改为商业用途或反之。这种情况下，不仅需要满足规划部门的要求，还需获得相关部门的批准，并可能需要重新进行备案。

4. **其他信息修改**：如房屋地址、结构等信息的修改，在满足一定条件的前提下也可以进行调整。

需要注意的是，在进行上述任何一种调整时，都需要按照当地房地产管理部门的规定提交相应的申请材料，并可能需要******一定的手续费或税费。此外，在某些情况下，可能还需要聘请专业机构进行评估或审核。

总之，虽然房子已备案后还可以根据具体情况和需求进行一定的调整或修改，但整个过程往往涉及到******文件的准备、专业评估以及相关部门的审批等多个环节。因此，在计划对已备案的房子进行任何更改之前，建议先咨询专业的******或房地产顾问以获取准确的信息和指导。