房产证抵押协议书

一、协议背景

本房产证抵押协议书（以下简称“协议”）由以下双方于2023年4月10日在******北京签订：

甲方（抵押权人）：张三，*********号：123456789012345678，联系方式：13800138000

乙方（抵押人）：李四，*********号：987654321098765432，联系方式：13900139000

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），双方经友好协商，达成如下协议：

二、抵押物信息

乙方自愿以其名下位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室的房产作为借款的抵押物。该房产的产权******编号为京房权证朝字第XXXX号。

三、借款金额及还款方式

借款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。乙方应在本协议签订后十日内*********偿还甲方全部借款本金及利息。若乙方未能按时还款，则需按日息万分之五******滞纳金。

四、抵押登记

本协议签订后，双方应尽快到当地房地产******中心******房产证抵押登记手续。所有相关费用由乙方承担。

五、违约责任

若乙方未能按时偿还借款本金及利息，则甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并有权依法处置抵押物以清偿******。同时，甲方有权要求乙方******违约金，违约金金额为未偿还借款总额的百分之二十。

六、争议解决

因执行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民******提起******。

七、其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等******效力。

甲方签字：张三

日期：2023年4月10日

乙方签字：李四

日期：2023年4月10日