二手房屋买卖定金协议

本协议由以下双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商达成一致，签订本协议：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方是位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方有意购买该房屋。双方就该房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1 该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2 该房屋产权证号为：__________。

1.3 该房屋现状为：__________。

二、定金

2.1 乙方同意向甲方******定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买该房屋的诚意保证。

2.2 定金******方式为：乙方于本协议签订之日起三个工作日内将定金汇入甲方指定的************。

2.3 若乙方未按约定******定金，则视为乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方未按约定接受定金，则视为甲方违约，应双倍返还定金。

三、******条件

3.1 双方同意在本协议签订后三十日内签订正式的《房地产买卖******》。

3.2 乙方应于《房地产买卖******》签订后五个工作日内******剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3 甲方应在收到全部房款后五个工作日内将该房屋交付给乙方，并协助******过户手续。

四、违约责任

4.1 若一方违反本协议任何条款，则视为违约方需承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

4.2 若因不可抗力因素导致无法履行本协议，则双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1 双方因执行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民******提起******。

六、其他

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等******效力。

甲方（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日